Perícia imobiliária em Santo André, ABC e Grande São Paulo.
Atuação como perito e como assistente técnico em processos que envolvem defeito construtivo, vício oculto, valor de imóvel e responsabilidade civil.
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Assistência técnica em processo que envolve defeito construtivo, valor de imóvel e responsabilidade civil.
Pedir orçamentoO que é
Na perícia, a discussão sai do campo da alegação e entra no da prova. O trabalho consiste em examinar o imóvel, identificar a origem técnica do problema e responder objetivamente aos quesitos formulados pelas partes e pelo juízo.
Como assistente técnico, acompanhamos a diligência do perito do juízo, formulamos quesitos e apresentamos parecer divergente quando a conclusão não se sustenta tecnicamente.
Quando você precisa
- Ação por defeito construtivo, trinca, infiltração ou vício oculto.
- Discussão sobre nexo causal entre obra vizinha e dano no imóvel.
- Divergência sobre valor de imóvel em partilha, desapropriação ou execução.
- Ação de despejo, revisional de aluguel ou discussão sobre estado do imóvel locado.
- Quando o laudo do perito do juízo apresenta falha metodológica que precisa ser apontada.
O que o documento entrega
- Exame técnico do imóvel com registro fotográfico e medições.
- Resposta objetiva aos quesitos das partes e do juízo.
- Identificação da origem técnica do problema e do nexo causal.
- Parecer técnico divergente, quando for o caso.
- Laudo assinado por engenheiro civil com ART, em linguagem compreensível ao juízo.
Quesito bem formulado decide o processo.
Boa parte das perícias se perde antes da diligência, na formulação dos quesitos. Pergunta ampla demais produz resposta vaga; pergunta técnica e precisa obriga o perito a se posicionar.
O trabalho do assistente técnico começa aí — e continua no acompanhamento da vistoria, onde o que não é registrado deixa de existir para o processo.
Como funciona
Análise do caso
Recebemos do advogado a peça inicial, a contestação e os documentos técnicos.
Quesitos
Formulamos os quesitos técnicos a serem apresentados no processo.
Diligência
Acompanhamos a vistoria do perito do juízo, com registro próprio.
Parecer
Entregamos o parecer técnico, concordante ou divergente, fundamentado.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre perito e assistente técnico?
O perito é nomeado pelo juízo e é imparcial. O assistente técnico é contratado por uma das partes para acompanhar o trabalho e apresentar parecer próprio.
Atuam em qual comarca?
Santo André, São Bernardo, São Caetano, Mauá, Diadema, capital e demais comarcas da região metropolitana.
Quando contratar o assistente técnico?
O ideal é antes do prazo de indicação e de apresentação de quesitos. Contratação tardia limita o que ainda pode ser feito.
Fazem parecer sem processo em curso?
Fazem. Parecer técnico prévio ajuda o advogado a avaliar a viabilidade da ação antes de propor.
Outros serviços
Processo com discussão técnica?
Envie o resumo do caso pelo WhatsApp. Retornamos com a análise inicial, o escopo e o valor.