Bem-vindo a Avaliação de Imóveis MD

“Transformando dados em confiança, somos a escolha certa para a avaliação precisa de imóveis urbanos.”

Avaliação de Imóveis Urbanos Residenciais

Somos especialistas em análise criteriosa de localização, tamanho, condição e mercado local para garantia de preços justos e transações transparentes no mercado imobiliário.

Avaliação de Imóveis Comerciais

Consideramos a localização estratégica, tipo de uso, estado físico e análise financeira para determinar valores precisos. Expertise fundamental para decisões informadas no mercado imobiliário comercial.

Avaliação de Imóveis para Inventários

Determinamos com precisão o valor dos ativos imobiliários em heranças, garantindo distribuição justa e informações essenciais para questões fiscais e legais.

Avaliação de Imóveis para Desapropriação

Garantimos a compensação justa em aquisições de propriedades para utilidade pública. Processo complexo, regulamentado e imparcial.

Avaliação de Imóveis para Atualização de Ativos

Garantimos registros precisos, alinhando valores com o mercado atual, fundamentais para decisões estratégicas e conformidade regulatória. Conte com especialistas para esse processo essencial.

Avaliação de Lotes e Terrenos

Nossa expertise considera fatores críticos como localização, tamanho, regulamentações e mercado para determinar com precisão o valor desses ativos. Tome decisões acertivas com nossos serviços de avaliação de terrenos.

Você procura um perito avaliador experiente que faça uma avaliação técnica e imparcial de seu imóvel?

A Avaliação de Imóveis MD. é especialista na avaliação de imóveis urbanos, oferecendo serviços abrangentes baseados em diversos métodos reconhecidos pela NBR 14653, incluindo o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, Inferência Estatística, Método Evolutivo, Método Involutivo e Método da Capitalização da Renda.

Nossa equipe de especialistas fornece avaliações precisas e confiáveis, ajudando nossos clientes a tomar decisões informadas no mercado imobiliário urbano.

Somos a empresa de avaliação de imóveis em SP ideal para você!

Depoimentos

"Não posso expressar o quão grato estou pelos serviços excepcionais da Avaliação de Imóveis MD durante o processo de inventário. Lidar com a divisão de bens da minha família era uma tarefa complexa e emocional, e a equipe da Avaliação de Imóveis MD desempenhou um papel fundamental em simplificar todo o processo. Sua abordagem profissional e minuciosa na avaliação dos imóveis foi notável. Eles não apenas forneceram avaliações precisas, mas também ofereceram orientação valiosa para garantir que tudo fosse tratado de acordo com a lei. Senti-me apoiado em cada etapa do caminho. Agradeço sinceramente a Avaliação de Imóveis MD por sua competência, empatia e atenção aos detalhes. Graças a eles, conseguimos concluir o inventário de forma justa e tranquila. Eu recomendaria seus serviços a qualquer pessoa que precise de avaliações de imóveis em um contexto de inventário. São verdadeiros profissionais que fazem a diferença."

Lorena Oliveira

Empresária

"Como advogado, trabalhei em diversas ações jurídicas que envolviam a avaliação de imóveis, e posso afirmar que a Avaliação de Imóveis MD se destaca de maneira notável. Em um caso recente, onde a precisão na avaliação era fundamental para nosso cliente, escolhemos trabalhar com eles, e não poderíamos ter tomado uma decisão melhor. A equipe da Avaliação de Imóveis MD demonstrou um profundo entendimento das complexidades envolvidas na avaliação de propriedades. Seu compromisso com a qualidade e sua habilidade em fornecer avaliações detalhadas e confiáveis foram cruciais para o nosso sucesso. Além disso, sua disposição em colaborar estreitamente conosco e responder prontamente às nossas necessidades foi notável. Graças à Avaliação de Imóveis MD, conseguimos apresentar um caso sólido e ganhar uma vantagem crucial durante as negociações. Sem dúvida, eu recomendaria seus serviços a qualquer colega ou cliente que precise de avaliações de imóveis em questões jurídicas. Eles são parceiros confiáveis e valiosos no mundo complexo da advocacia."

Dr. Pedro Alcantra

Advogado

Métodos Utilizados na Avaliação de Imóveis - NBR14653

Método Evolutivo

Examinamos a história da propriedade e sua evolução ao longo do tempo, levando em consideração melhorias e depreciação para calcular seu valor atual.

Método Involutivo

Este método é útil quando a propriedade é antiga ou está em declínio. Avaliamos seu valor com base em seu estado atual e nas características do terreno.

Inferência Estatística

Empregamos técnicas estatísticas avançadas para analisar dados do mercado imobiliário e gerar avaliações sólidas baseadas em modelos matemáticos confiáveis.

Método Comparativo Direto de Dados de Mercado

Utilizamos dados de mercado detalhados e atualizados para comparar imóveis semelhantes na região, identificando tendências de valor e fornecendo uma avaliação precisa.

Capitalização da Renda

Avaliamos propriedades de investimento com base em sua capacidade de gerar renda, considerando aluguéis, taxas de ocupação e tendências do mercado.

Realizamos a avaliação de imóveis de todos os tipos: avaliação de casa, avaliação de apartamento, avaliação de galpão comercial, avaliação de sala comercial, avaliação de galpão industrial, avaliação de terreno, avaliação de fazendas, chácaras e muito mais.

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